Sonniges Reihenhaus in Vaterstetten mit Garten und viel Platz für die ganze Familie!

Details

ImmoNr
WiV 97
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
PLZ
85591
Ort
Vaterstetten
Hausnummer
22d
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 125 m²
Nutzfläche
ca. 170 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Etagenzahl
3
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Kaltmiete
2.495,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung
355,00 €
Warmmiete (inkl. NK-Vorauszahlung +TG)
3.010,00 €
Kaution
7.485,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis

Beschreibung

Dieses ansprechend gestaltete Reihenmittelhaus überzeugt durch klare Linien, moderne Ausstattung und ein harmonisches Wohnambiente.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit angrenzender Küche und Gäste-WC. Die sonnige Terrasse mit ca. 12,5 m² lädt zum Entspannen ein und bietet zusammen mit dem privaten Garten (ca. 43 m²) zusätzlichen Freiraum im Grünen. Der Vorgarten (ca. 17 m²) lässt sich wunderbar als gemütliche Frühstücksterrasse nutzen oder bietet praktischen Platz zum Abstellen Ihrer Fahrräder.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer mit rund 19,7 m² und 13,6 m² – ideal für Kinder, ein Elternschlafzimmer oder ein Homeoffice. Das moderne Bad mit Badewanne und Dusche ist selbstverständlich und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.

Das Dachgeschoss begeistert mit einem weiteren schönen Zimmer (ca. 17,4 m²), einem stilvollen Duschbad sowie zusätzlichem Stauraum. Die charmanten Dachschrägen, Dachfenster und eine Gaube verleihen diesem Bereich eine besonders behagliche Atmosphäre.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Kellerraum (ca. 19,8 m²), eine zusätzliche Abstellkammer sowie der Hausanschluss- und Waschraum zur Verfügung – ideal für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage mit zwei komfortablen Einzelstellplätzen.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Lage- und Wohnvorteilen dieses attraktiven Hauses.

Weitere Informationen

In dem Haus befindet sich eine moderne und neuwertige Einbauküche mit Markengeräten, die auf Wunsch von den Vormietern abgelöst werden kann.

Der Mietvertrag enthält eine Mindestmietdauer.

Ansprechpartner

Frau Nicole Klemm 

Telefon: 01520 / 319 08 84

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